一、招商单位：长沙凯发K8官网商业管理有限公司
二、招商位置描述
老鸦冲商业网点位于长沙市岳麓区观沙岭街道银杉路92号，是以社区底商为主要产品形态的商业项目，建筑面积共490.3㎡，共25间一楼临街商铺。本次招商铺位为17号，招商面积19.61㎡，原合同到期日期为2023年3月31日。
三、资产价值描述
该项目临近地铁4号线观沙岭站，靠近大型成熟商圈，区域内购物、医疗、教育等配套设施成熟，生活十分便捷。
四、商铺现状图及区位示意图
五、商务条件
1.租赁底价140元/㎡/月（含税），低于此价，报价无效，取消竞选资格；
2.租赁年限：3年；
3.租金缴纳方式：季度支付；
4.合同履约保证金：2个月租金；
5.装修优惠期：1个月；
6.递增：第三年起（含）递增5%；
7.物业管理：中选人自行负责，不再另行收费。
注：上述第2-7小项为固定商务条件，竞选人仅对第1小项租赁底价进行报价。
六、招商简章
1.招商对象：有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者；
2.招商业态：建材、家居、茶饮、轻食等配套商业，禁止明火重油型餐饮；
3.招商方式：现场竞价；
4.交付方式：现状交付；
5.其他招商细则：详见招商文件（长沙市天心区贺龙体育场童心MALL商场T002号凯发K8官网招商运营部领取）。
七、招商公示及报名期
2023年3月9至2023年3月15日下午17:00截止。
八、关于报名有效性的说明
1.缴纳招商资料费并领取招商文件；
2.仔细阅读招商文件，确定报名意向后在招采平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）发布的招商公告内点击“我要报名”，登记业态品牌名称、联系人及联系方式；
3.登记成功后在招商公示报名截止日期前，缴纳竞选保证金，以上三步均完成后方视为有效报名。
九、费用缴纳
1.招商资料费：竞选人现场领取招商文件时，应同时缴纳招商资料费200元/套（该费用已包含招商文件制作成本、图纸及我司信息资料价值）。无论是否中选，招商资料费概不退还，且不影响潜在竞选人参与竞价；
2.竞选保证金：竞选人需在报名截止日前以银行转账汇款形式支付竞选保证金5500元至我司账户（2023年3月15日17:00截止，逾期缴纳或未按要求缴纳竞选保证金的，取消竞选资格）。
竞选保证金账户如下：
户????名：凯发K8官网
开户行：兴业银行长沙河西支行???
账??号：3682 0010 0100 1338 25
十、评选时间及地点
1.评选时间：2023年3月16日上午10：00（最终以招采平台排期时间为准）；
2.评选地点：长沙市岳麓区枫林三路交通枢纽西中心T2栋25楼{title}招采交易平台。
十一、招商联系方式
1.联系人：秦女士 18673154889；
2.联系地址：长沙市天心区贺龙体育场童心MALL商场T002号凯发K8官网招商运营部。
十二、投诉联系方式
1.联系部门：凯发K8官网集团资产管理部；
2.联系电话：0731-88222799；
3.联系地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13层。
十三、举报联系方式
1.联系部门：{title}纪检监察室；
2.联系电话：0731-88797919；
3.联系地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层。????
?
长沙凯发K8官网商业管理有限公司
??????????????????????????2023年3月8日
