一、招商单位:长沙凯发K8官网商业管理有限公司
二、招商位置描述
先导童心mall位于长沙市天心区贺龙体育馆东广场,商业总建筑面积约2.6万㎡,是贺龙生活广场打造的文化体育主题商场。项目配备停车位共计176个,公共停车位约500个,是区域内首个集康养医疗、教育培训、休闲健身等于一体的全业态特色商业街区。本次招商资产一为101、101A、105号(原维嘉儿科区域),建筑面积为4281.74㎡;资产二为102号(原目宁眼科区域),建筑面积为1056.52㎡,总体租赁建筑面积为5338.26㎡。
三、资产相关图片
四、商务条件
1.租赁底价:60元/㎡/月(含税及空调能耗费),低于此价,报价无效,取消竞价资格;
2.租赁年限:2年;
3.递增方式:无;
4.装修优惠期:资产一无装修优惠期,资产二装修优惠期6个月(2年进行分摊,每年分摊3个月);
5.租赁费用缴纳方式:季付;
6.合同履约保证金:2个月租赁费用;
7.其他费用:租金中已含税及空调能耗费(空调开启时间按照童心mall商场规定的时间执行)、物业管理费,不再另行收费。
注:上述第2-7小项为固定商务条件,竞价人仅对第1小项租赁底价进行报价。
五、招商简章
(一)招商对象:有先进经营理念,良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者。
(二)报名资格要求:
1.在中华人民共和国境内注册的企业,并依法取得企业营业执照,且营业执照处于有效期;
2.该资产接受企业、个人、个体工商户报名,但不接受联合体报名;
3.被“国家企业信用信息公示系统”
(https://www.gsxt.gov.cn/index.html)列入经营异常名录或严重违法失信名单的报名主体(企业、个人及个体工商户)不得参与该资产竞价。曾被“国家企业信用信息公示系统”列入经营异常名录的,但在报名截止日前已被移出的,视为符合要求允许参与该资产竞价。
注:以上要求需在报名时提供相关证明材料,未满足以上前述条件的,不予报名、不得领取招商文件、不得参与竞价。
(三)招商业态:医疗、办公、培训、体育运动、娱乐休闲,禁止经营重餐型业态。
(四)招商方式:资产一、资产二整体招商,不另行单独租赁,现场竞价、价高者得。
(五)交付方式:现状交付。竞价人需自行实地现场踏勘,招商人不再另行组织统一踏勘。竞价人承诺在报名阶段已现场踏勘,充分了解租赁物业情况,对租赁物业的基础状况、地理位置、周边环境、权证情况、设备设施(包括但不限于电力增容、上下水、楼板荷载、油烟管网、消防设施、结构防水等)、后期可能存在的拆除、加固等均无任何异议。竞价人承诺,若获得承租资格后不得以相关权证缺失、物业瑕疵、不可预见风险等为由延迟或拒不履约。
(六)禁止转租、分租、联营、合作等行为且参与竞价的经营业态为合同期内最终业态,经营期间,禁止任何形式的业态变更。
(七)装修要求:外立面风貌必须符合装修规范,严禁破坏房屋内外部结构,装修进场前提前向招商人申报,待审批通过后方可装修。
(八)其他招商细则:详见招商文件(长沙市天心区贺龙体育场童心MALL商场T002号凯发K8官网办公室领取)。
六、招商公示及报名期
2024年9月12至2024年9月18日下午17:00截止。
七、关于报名有效性的说明
1.缴纳招商资料费并领取招商文件;
2.仔细阅读招商文件,确定报名意向后在招采平台(https://erp.csudgroup.com:9982/)发布的招商公告内点击“我要报名”,登记业态品牌名称、联系人及联系方式;
3.登记成功后在招商公示报名截止日期前,缴纳竞价保证金,以上三步均完成后方视为有效报名。
八、费用缴纳
1.招商资料费:竞价人现场领取招商文件时,应同时缴纳招商资料费200元/套(该费用已包含招商文件制作成本、图纸及我司信息资料价值)。无论是否获得最终承租资格,招商资料费概不退还,且不影响潜在竞价人参与竞价;
2.竞价保证金:竞价人需在报名截止日前以银行转账汇款形式支付竞价保证金10万元至招商人账户,缴纳时间截至2024年9月18日17:00,逾期缴纳或未按要求缴纳竞价保证金的,取消竞价资格。
竞价保证金账户如下:
户??名:凯发K8官网
开户行:兴业银行长沙河西支行 ??
账???号:3682 0010 0100 1338 25
九、竞价时间及地点
1.竞价时间:2024年9月19日上午9:30(最终以招采平台排期时间为准);
2.竞价地点:长沙市岳麓区枫林三路交通枢纽西中心T2栋25楼{title}招采交易平台。
十、招商联系方式
1.联系人:靳先生15974208010;
2.联系地址:长沙市天心区贺龙体育场童心MALL商场T002号凯发K8官网招商管理部。
十一、投诉及举报联系方式
1.联系部门:泓盈集团党群工作部;
2.电子邮箱地址: jubao@hollwingroup.com;
3.联系电话:0731-82250508;
4.邮政编码:410217;
5.通讯地址:长沙市岳麓区枫林三路49号西中心T1栋写字楼20楼2017室党群工作部。
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长沙凯发K8官网商业管理有限公司
??????????????????????????2024年9月9日