一、招商单位
长沙奥体新城投资开发有限责任公司
二、招商位置描述
长沙市天心区位于先锋街道，湖南钢材大市场往南、天心大道往西、雨桐路末端，地面可租赁建筑物面积约15911.92㎡、可租赁土地面积约33.66亩。
三、物业现状图及区位示意图
四、招商简章
1.招商对象：依法核准登记并有效续存的企业法人；具有外资背景的企业或者个人不参与本次招商活动；
2.招商业态：仓储等无需重大建设投入的业态和项目。严禁用于垃圾（包括建设施工垃圾、生活垃圾、废旧材料、废品、废旧石砖泥瓦、废旧塑料、刺激性物品等）分拣、堆放、存储及运输中转；严禁存在噪音、灰尘等各类污染的业态。
3.租赁期限：合同租期不超过2年(如因规划及国家相关政策调整或片区开发建设需要，需提前收回，我司不予赔偿，租赁方需无条件配合腾地)。
4.交付方式：现状交付，水电气供给需租户自行解决。完成现状移交后，在C级建筑房屋所有加固工作完成之前，该地块上其他建筑物及土地，竞得方须负责安全管理，但禁止经营使用。
5.地上建筑物维修和拆除：地上结构安全性鉴定为C级的建筑物面积约14244.97㎡，由租赁单位组织实施加固并先行垫付加固费用，租赁合同签订后再从租金中抵扣，建筑经二次结构安全鉴定合格后租赁单位方可经营使用。地上结构安全性鉴定为D级的建筑物面积约550.98㎡，由租赁单位负责拆除、清运和处置，相关费用和收益以合同约定为准。（详情可咨询长沙奥体新城投资开发有限责任公司资产管理部）
6.地块当前进出道路因其他原因即将封闭，由租赁单位自行负责地块进出雨桐路的开口和建设，我司不承担相关责任和费用。
五、特别告知
1.承租方须自行处理与周边单位的关系。
2.地块已完成征地拆迁手续，但暂未办理相关权证，可经营使用。
3.如因规划及国家相关政策调整或片区开发建设需要，需提前收回，我司不予赔偿，租赁方需无条件配合限期腾地。
4.租赁到期后，承租方按交付时现状移交。
六、关于报名有效性的说明
第一步：网上登记，在招采平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）发布的招商公告内点击“我要报名”，登记业态名称、联系人及联系方式；
第二步：登记成功后在招商公示报名期内至长沙奥体新城投资开发有限责任公司资产管理部提交公司介绍，并就意向土地进行初步商务洽谈；
第三步：双方洽谈后在招商公示报名期内提交租赁意向函，并缴纳20万意向金至指定账户，以上三步均完成后方视为有效报名。
七、招商联系方式
1.联系人：金先生18674800210 陈先生13755072299；
2.联系地址：长沙市天心区中意二路139号。
八、招商公示及报名期
2024年12月2日至2024年12月9日下午17:00截止
九、投诉联系方式
1.联系部门：{title}纪检监察室?；
2.联系电话：0731-88797919?；
3.通讯地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代A1座13A层?。?
长沙奥体新城投资开发有限责任公司
?????????????????????????????2024年12月2日
