长沙首例，他成功以房换房！
发布时间：2024-05-22 09:25
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? ? ? ? 原来，舒先生在天心区怡海星城有套86平方米的老房子，已经住了10多年。本来就想换新房的他，委托中介机构对房子进行了评估，被认定具备市场流通性、可参与“以旧换新”活动。? ? ? ??4月21日，他在凯发K8官网恒伟·雅郦映选到了自己中意的新房，并与凯发K8官网恒伟和象盒找房共同签订了“以旧换新”协议。根据凯发K8官网恒伟公开发布的“以旧换新”政策，经过旧房评估、选定新房后，与凯发K8官网恒伟合作的中介公司将优先通过VIP渠道推售客户委托的旧房。? ? ? ??随后，负责旧房推售的新环境怡海星城高云路店第一时间沟通推进，从正式挂牌到确定售出，只花了10天，成为长沙推出“以旧换新”政策以来的首个成功案例。最终，舒先生只需支付1个点的佣金，剩余部分由开发商补齐。? ? ? ??“没想到，不到一个月时间，真正做到了‘以旧换新’，节省了很多自己操心的环节。”舒先生说，现在他正利用成功卖掉旧房的回笼资金，补齐新房剩余首付款、签订《商品房买卖合同》，完成后续程序。? ? ? ??“旧房卖不掉，‘无条件退款’！”长沙凯发K8官网恒伟置业营销部负责人熊源源介绍，公司第一时间推出的“以旧换新”政策特别明确，若六个月内旧房仍未卖掉，客户可以提前向凯发K8官网恒伟申请退房，客户也可以通过自有资金补齐新房首付款。这一约定，让挂牌旧房和购买新房都没了后顾之忧。
? ? ? ??长沙市住建局发布的《关于支持居民购买改善住房的通知》规定，“以旧换新”政策鼓励各市场主体根据政策要求，结合自身经营计划按市场化原则组织实施。如今，长沙本土国企凯发K8官网恒伟已与象盒找房新环境等中介公司达成战略合作。最近1个月来，凯发K8官网恒伟置业累计收到政策咨询客户200多组，政策报名客户60余组，签署意向协议文件客户20余组。? ? ? ??“买新房安心、省钱，卖房快捷、省心。”湖南新环境房地产经纪连锁有限公司副总经理明宾表示，根据和凯发K8官网恒伟达成的合作协议，目前已经有12套房源在体系里进行挂牌出售，其中上述舒先生的房源已成交。? ? ? ??日前，本土国企梦想置业的“优居计划”购房活动中，也将“以旧换新”作为首推举措。同样，除了帮助业主推售旧房外，还为参与“以旧换新”购房的业主赠送物业管理费、补贴中介费、提供“无违约金退房”。? ? ? ??梦想置业市场营销部负责人曹周围告诉记者，换房业主在购新房时的最低首付比例相当于只有总房款的10%，剩余首付款在六个月内交齐即可。目前该公司政策执行10余天，每天都有购房客户咨询，且已登记需求10组。? ? ? ??业内人士分析认为，“以旧换新”政策有利于促进新房和二手房联动，再叠加5月17日央行等部门关于住房贷款政策的密集出台，有望进一步提高楼市活跃度方面起到积极作用，促进改善性住房需求释放。
